1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+3.7%
川崎市高津区
56.8万円/㎡
前年比-14.0%
溝の口北パーク・ホームズ
神奈川県川崎市高津区久地四丁目
南武線 / 久地駅 徒歩5分
1990年築 / 7階建 / 85戸 / RC造
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2階 / 66.78㎡の場合
相場
3,772万円
56.5万円/㎡
2,334
3,292
4,251
5,209
AI査定結果
推定相場価格
3,772万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,292万円〜4,251万円
49.3万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月25日
溝の口北パーク・ホームズ
3,280万円（49.1万円/㎡）/ 2階 / 66.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 3,280万円 | 49.1万円 | 2階 | 66.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 3,280万円 | 49.1万円 | 2階 | 66.78㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は52.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/15 | 溝の口北パーク・ホームズ 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅5分 | 3,280万円 | 49.1万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 85戸 | RC |
| 2023/11/25 | フローレンスパレス久地 川崎市高津区久地四丁目 | 久地駅2分 | 2,780万円 | 50.2万円 | 55.39㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/15 | コスモ梶が谷ル・セーヌ 川崎市高津区上作延 | 梶が谷駅13分 | 3,880万円 | 54.3万円 | 71.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/08 | ル・アール多摩川フェリエ 川崎市高津区宇奈根 | 久地駅13分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/11 | パラスト溝の口 川崎市高津区上作延 | 津田山駅20分 | 2,980万円 | 50.2万円 | 59.4㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/17 | 藤和シティコープ高津2 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅13分 | 3,990万円 | 60.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/05 | 藤和シティコープ高津II 川崎市高津区溝口六丁目 | 高津駅14分 | 3,980万円 | 57.6万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/11 | イトーピア梶ケ谷 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅10分 | 3,290万円 | 58.6万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/20 | コスモ梶ケ谷プレスティージュ 川崎市高津区下作延二丁目 | 梶が谷駅6分 | 3,980万円 | 49.7万円 | 80.03㎡ | 2LDK+納戸× | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/17 | コスモ梶ケ谷 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,080万円 | 45.8万円 | 67.32㎡ | 3LD・K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/13 | カベール梶ケ谷 川崎市高津区梶ケ谷一丁目 | 梶が谷駅9分 | 3,980万円 | 50.8万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/30 | ステラガーデン溝の口 川崎市高津区末長一丁目 | 梶が谷駅7分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/14 | ステラガーデン溝の口A棟 川崎市高津区末長一丁目 | 溝の口駅10分 | 4,180万円 | 59.1万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2024/04/22 | バースシティ梶ヶ谷壱番館 川崎市高津区梶ケ谷四丁目 | 梶が谷駅8分 | 2,980万円 | 54.0万円 | 55.23㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/06 | グリーンパーク溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅14分 | 3,698万円 | 60.4万円 | 61.25㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | - | 1991年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/24 | キャニオンマンション溝の口 川崎市高津区新作三丁目 | 武蔵新城駅15分 | 2,980万円 | 44.4万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 63戸 | RC |
| 2025/01/21 | 溝の口南パーク・ホームズ 川崎市高津区末長三丁目 | 武蔵新城駅10分 | 3,680万円 | 57.7万円 | 63.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 87戸 | RC |
| 2023/07/09 | ヴィラヴェール武蔵新城 川崎市高津区千年新町 | 武蔵新城駅7分 | 4,780万円 | 58.5万円 | 81.76㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/24 | コスモ武蔵新城グレイスコート 川崎市高津区千年 | 武蔵新城駅14分 | 4,380万円 | 60.2万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/09 | ニューウェルテラス第6日吉 川崎市高津区蟹ケ谷 | 日吉駅28分 | 2,299万円 | 40.7万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.7%上昇、川崎市高津区では14%下落しています。
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